Utworzenie drogi koniecznej

Ustanowienie drogi koniecznej może nastąpić w drodze umowy między właścicielami nieruchomości. Forma aktu notarialnego wymagana jest tylko co do oświadczenia właściciela nieruchomości, który prawo drogi koniecznej ustanawia. Wpis do księgi wieczystej ma wyłącznie charakter deklaratoryjny. Nieruchomości Warszawa Jak już wcześniej wspomniałem, brak takiego wpisu nie jest chroniony rękojmią ksiąg wieczystych. Dla uniknięcia ewentualnych sporów wskazane jest jednak zamieszczanie odpowiedniego wpisu.

Ustanowienie drogi koniecznej może nastąpić także w wyniku decyzji administracyjnej, zwykle związanej z wywłaszczeniem. Najczęściej jednak ustanowienie drogi koniecznej następuje decyzją sądu.