Zasiedzenie nieruchomości

Zasiedzieć można jedynie prawo własności, w tym udział w nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego oraz niektóre służebności gruntowe. Zasiedzieć można nieruchomości gruntowe, budynkowe oraz lokalowe. W przypadku nieruchomości gruntowych możliwe jest zasiedzenie wydzielonych fizycznie ich części, czyli np. jednej lub kilku działek ewidencyjnych.

Wymogiem zasiedzenia jest samoistne i nieprzerwane posiadanie nieruchomości. Posiadanie określane jest jako szczególny stan faktyczny polegający na rzeczywistym władztwie nad rzeczą, odpowiadającym w swym zakresie władztwu wynikającemu z określonego prawa. Nieruchomości Warszawa. Rzeczywiste władztwo nad rzeczą oznacza, że posiadacz ma faktyczną, realną możliwość władania rzeczą. Od posiadania należy odróżnić dzierżenie, czyli władanie rzeczą dla innej osoby, oraz władztwo prekaryjne czyli korzystanie z rzeczy udostępnionej grzecznościowo.